Vitrinde
Daire · Bölcek Mahallesi, Merkez
HY Yılmaz İnşaat'tan Bölcek Mahallesi'nde Lüks 4+1 Satılık Daire | 153 m²
4+1 153 m² Merkez
5.500.000 ₺İncele
Satılıkİşyeri / Dükkanİlan No: K1PKMU
Kütahya Merkez Öğretmenler Caddesi'nde 510 m² Satılık Ticari Alan
Ali Paşa Mahallesi, Merkez / Kütahya
25.000.000 ₺
Oda Sayısı
—
Brüt / Net m²
510 / 510
Bina Yaşı
—
Bulunduğu Kat
Zemin + Üst Kat / 2
Tüm Detaylar
Mülk Türüİşyeri / Dükkan
İlçeMerkez
MahalleAli Paşa Mahallesi
Brüt / Net m²510 / 510 m²
Bulunduğu KatZemin + Üst Kat
Kat Sayısı2
EşyalıHayır
OtoparkYok
İlan Tarihi07 Temmuz 2026
Özellikler
Bahçe Kapaması
Tenteler Hazır
Merkezi Konum
Yoğun Yaya Trafiği
Yoğun Araç Trafiği
Yüksek Ticari Potansiyel
Kafe Uygun
Restoran Uygun
Pastane Uygun
Organizasyon Alanına Uygun
Showroom Uygun
Kurumsal İşletmelere Uygun
Açıklama
Kütahya Merkez Ali Paşa Mahallesi, Öğretmenler Caddesi üzerinde bulunan toplam 510 m² kullanım alanına sahip ticari gayrimenkul satışa sunulmuştur. Gayrimenkul; 125 m² bağımsız dükkân ve 385 m² dubleks dükkândan oluşmaktadır. 385 m²'lik bölüm 285 m² alt kat ve 100 m² üst kat kullanım alanına sahiptir. Bahçe kapamaları ve tenteleri tamamlanmış olup kullanıma hazırdır. Merkezi konumu ve yoğun yaya trafiği sayesinde kafe, restoran, pastane, showroom, organizasyon alanı ve birçok ticari faaliyet için uygundur. Dükkânlar ayrı ayrı satın alınabileceği gibi birlikte de satın alınabilir.
Veri Destekli Bölge Analizi
Konum, talep ve gelişim verilerine dayalı otomatik değerlendirme
84
Yatırım Puanı /100
Yüksek
%42
Son 3 Yıl Değer Artışı
%78
5 Yıllık Potansiyel
Yatırımlık
Değerlenme Beklentisi Yüksek
Bölge Analizi
Kütahya Merkez, ilin idari, ticari ve eğitim merkezidir. Dumlupınar Üniversitesi'nin öğrenci nüfusu, sürekli kira ve konut talebi yaratır. Çinili Cami, kale ve gelişen konut projeleriyle merkez, hem oturum hem yatırım için en likit bölgedir.
Gelişim Potansiyeli
Bu bölge son 3 yılda yaklaşık %42 değer kazanmıştır ve 5 yıllık projeksiyonda ortalama %78 civarında bir değer artışı öngörülmektedir. Şehir içi ulaşım ağının merkezi konumunda; Eskişehir ve Afyon yönündeki bağlantı yolları ile çevre yolu projeleri bölge değerini desteklemektedir.
Yakındaki Eğitim Kurumları
- • Kütahya Dumlupınar Üniversitesi
- • Fatih Anadolu Lisesi
- • Merkez Atatürk İlkokulu
- • Gazi Kemal Ortaokulu
Yakındaki Sağlık Kuruluşları
- • Kütahya Şehir Hastanesi
- • Evliya Çelebi Eğitim ve Araştırma Hastanesi
- • Özel Murat Hüdavendigar Hastanesi
* Bu analiz; bölgesel ortalama veriler, talep eğilimleri ve gelişim projeksiyonları kullanılarak otomatik üretilmiştir. Yatırım kararı öncesi uzmanımıza danışınız.
Konum
Merkez / Kütahya
Harita yükleniyor...
Benzer İlanlar
Bu mülke yakın diğer seçenekler.
Vitrinde
Daire · Bölcek Mahallesi, Merkez
HY Yılmaz İnşaat'tan Bölcek Mahallesi'nde Sıfır 2+1 Satılık Daire | 120 m²
2+1 120 m² Merkez
4.500.000 ₺İncele
Vitrinde
Daire · Meydan Mahallesi, Merkez
Kütahya Merkez Meydan Mahallesi'nde Tek Tapulu 2 Adet 1+1 Yatırımlık Daire
1+1 140 m² Merkez
3.500.000 ₺İncele
Aradığınız gayrimenkulü bulamadınız mı?
Bizi arayın, portföyümüzde yer alan ve henüz yayınlanmamış diğer seçenekleri size özel sunalım. Kütahya'nın dijital emlak ofisi olarak doğru mülkü bulmanıza yardımcı oluyoruz.